Living area
About 119 m²
Plot area
About 7325 m²
Construction year
Built in 1960
Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)

Heistraat 19

4641 RK, Ossendrecht (Noord-Brabant)

Welkom aan de Heistraat 19 in het rustige en natuurrijke Ossendrecht – een plek waar je woont in alle vrijheid en ruimte! Deze levensloopbestendige woning ligt op een enorm perceel van maar liefst 7325 m² en biedt eindeloos veel mogelijkheden voor hobbyisten, natuurliefhebbers of mensen die gewoon op zoek zijn naar ruimte en rust. Met een ruime zolder, inpandige berging, garage én een grote hobbyruimte, zijn hier al je woonwensen binnen handbereik.
Met twee ruime slaapkamers op de begane grond (en ruimte voor een derde!), een nette keuken en badkamer en een sfeervolle, lichte woonkamer is dit een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken. Ben jij klaar om hier jouw droomhuis van te maken? Plan dan snel die bezichtiging in!

Entrée
Je komt binnen via de ruime hal – een prettige eerste indruk! Hier vind je ook een handige aparte berging, ideaal voor jassen, schoenen of voorraad.

Living & Cooking
De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht binnen. De ruimte is wat gedateerd, maar met wat liefde en creativiteit maak je hier een heerlijk, warm leefgedeelte van. De gesloten keuken (2014) beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasstel, oven en afzuigkap. De keuken is licht en verzorgd en biedt plek genoeg voor een gezellige eethoek – perfect voor lange avonden tafelen. Daarnaast is er nog een kelderruimte, eveneens keurig afgewerkt en ideaal voor extra opslag.

Sleep, Dream & Shower
Deze woning is levensloopbestendig met alle voorzieningen op de begane grond. Er zijn momenteel twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die zorgen voor licht en lucht. Er is ook de mogelijkheid om een ruime derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is compact maar netjes, voorzien van een douche, en in de gang bevindt zich een separaat toilet – wel zo praktisch!

Gardening, Sunning & Enjoying
Wauw – met een perceel van 7325 m² kun je hier echt alle kanten op. Of je nu wilt tuinieren, dieren wilt houden of gewoon wilt genieten van rust en privacy: het kan hier allemaal. De woning beschikt daarnaast ook over een eigen garage.

Environment and Facilities
Ossendrecht is een heerlijk dorp met volop rust, ruimte en natuur om je heen. Tegelijkertijd ben je met de auto zo in Bergen op Zoom of zelfs Antwerpen. In de directe omgeving vind je wandelroutes, natuurgebieden en voldoende basisvoorzieningen voor het dagelijkse leven. Perfect voor wie graag vrij woont maar toch verbonden wil blijven.

Atmosphere and Target Audience
De woning straalt een rustige, landelijke sfeer uit. Dankzij de praktische indeling is het een perfecte match voor senioren of mensen die graag gelijkvloers willen wonen, maar ook klussers, hobbyisten of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid kunnen hier hun hart ophalen.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 495,000 kk
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Bungalow, detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
1960
Type roof
Flat roof covered with bituminous roofing

Area and content

Living area
119 m²
Plot area
7325 m²
Contents
544 m³
Other indoor space
28 m²
Building-related outdoor area
4 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of floors
2 living levels
Provisions
Natural ventilation

Energy

Energy label
G
Energy label registration
16-01-2026
Isolation
Predominantly double glazing
Heating
CV boiler
Hot water
Gas boiler ownership
Boiler
Vaillant gas gestookt uit 2018 (eigendom)

Outdoor space

Location
Quiet road, in a wooded area
Garden
Back garden

Mine space

Shed / storage
Ingress

Garage

Type garage
Attached stone
Capacity
1 car

Parking facility

Type of parking facility
At home

Energy consumption in Ossendrecht

Energy label this property

Energielabel G

Energy label publication: 16-01-2026

Annual electricity consumption

4110 kWh

(Average detached house in Ossendrecht)

Annual gas consumption

1760 m³

(Average detached house in Ossendrecht)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.08% zonder NHG) was verified on 26-01-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Viewing solar limits

Residents of Ossendrecht

Statistics for postal code area 4641

Total number of inhabitants
5150 residents
Men
51%
Women
49%

Residents of Ossendrecht

Statistics for postal code area 4641

until 15 years
13%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
21%
45 to 65 years
30%
65 and older
25%

Households in Ossendrecht

Statistics for postal code area 4641

Single without children
28%
Multiple persons without children
39%
Households without children
67%

Households in Ossendrecht

Statistics for postal code area 4641

Households with one child
5%
Households with multiple children
28%
Households with children
33%

Homes in Ossendrecht

Statistics for postal code area 4641

Housing for 1945
21%
Houses between 1945 and 1965
16%
Houses between 1965 and 1975
26%
Houses between 1975 and 1985
10%
Houses between 1985 and 1995
14%

Homes in Ossendrecht

Statistics for postal code area 4641

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
4%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
20%
Purchase properties
80%

Other income Ossendrecht

Statistics for postal code area 4641

Average WOZ value
€ 260.000,-
People under 65 with disability benefits
5%

Other income Ossendrecht

Statistics for postal code area 4641

Addresses per square kilometer
517
"Urbanity (scale 1 to 5)"
40%
Postcode kaart 4641 Gemeente kaart woensdrecht

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Experts with a passion for real estate

At C&R Real Estate, everything revolves around you and your home. We are a fresh, energetic generation of real estate agents with a passion for people and the housing market.

We believe in a personal approach without fuss: honest, transparent, and always with a healthy dose of enthusiasm. Selling your home is an important step, and that's why we guide you in a way that suits you, from start to finish.

With our in-depth knowledge of the local market, we provide you with valuable advice that perfectly fits your situation and that of potential buyers.

In addition, our creative team of real estate marketers is ready to put your home in the spotlight. With smart and thoughtful strategies, we ensure that your house stands out and achieves the maximum results.

Your satisfaction is our ultimate goal. We put everything into exceeding your expectations. Curious about our team? Click the button below and get to know us!

Experts with a passion for real estate
Reviews C&R Makelaars

Heistraat 19, Ossendrecht

€ 495,000 kk - Available